こんなお悩みありませんか？
WORRIES
-
古くなった
空き家を
処分したい -
相続した不動産を
どう活用すべきか
迷っている -
今の生活を
続けながら
売却したい
-
事情のある物件を
どう売るか
困っている -
ご近所に
気付かれずに
売りたい -
スピーディーに
手放して
現金化したい
ココロホームが選ばれる3つの理由
REASONS
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01
京都を知り尽くした、
地域密着の売却サポート
当社は京都市に根ざし、地域特性・
相場・買主ニーズを熟知しています。
学区や周辺環境、エリアごとの需要動向まで踏まえた“根拠ある価格提案”が可能です。
机上の査定ではなく、現場を知るからこそできる戦略で、大切な不動産の価値を最大限に引き出します。 -
02
専門家との連携で、
複雑な案件もワンストップ対応
当社は弁護士・税理士・司法書士など各士業と連携し、状況に応じた最適なサ
ポート体制を整えています。
さらに、残置物処分・解体・引っ越しまで幅広くサポート可能。
お客様が複数の窓口に相談する負担を減らし、スムーズかつ安心な売却を実現します。 -
03
京都市地域の
空き家相談員としての確かな信頼
当社は京都市地域の空き家相談員として、空き家問題に積極的に取り組んでいます。管理が難しくなった物件や老朽化した建物など、一般的な売却が難しい
ケースにも対応可能です。
地域の課題を理解しているからこそ、
所有者様の想いに寄り添いながら、
最適な解決策をご提案いたします。
選べる売却プラン
PLAN
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高く売りたい！
仲介売却プランじっくり高額売却を目指す！
こんな方にオススメ
出来る限り高値で売りたい
住み替えたいがローンが残っている
他社の見積もりに不満がある
メリット
売主様のご希望価格で市場に出せるため、
より高値での売却が期待できる当社が広告・宣伝活動を負担し、
多方面にわたり物件の魅力を発信販売状況は定期的にご報告。
状況に応じた販売戦略の見直しもご提案可能 -
スピード重視！
即時買取プラン最短3日ですぐに現金化！
こんな方にオススメ
とにかく早く現金化したい
近所に知られずに売却したい
早急に資産整理がしたい
メリット
条件の折り合いがつけばすぐ現金化が可能
近所に知られずにご売却が可能
ご案内などの煩わしさがない
仲介手数料不要
売却の流れ
FLOW
-
仲介
売却相談・査定依頼
査定価格提示
価格決定・打ち合わせ
媒介契約締結
販売開始
契約条件等交渉
売買契約締結
引っ越し準備
残金決済引渡し
-
買取
売却相談・査定依頼
査定価格提示
価格決定・打ち合わせ
売買契約締結
引っ越し準備
残金決済引渡し
代表挨拶
MESSAGE
よくあるご質問
Q&A
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売却をまだ決めていませんが、査定だけでもお願いできますか？
査定・ご相談はすべて無料です。
「売るか迷っている」という段階でも、まずは相場を知ることが大切です。お気軽にご相談ください。 -
路地奥・狭小地・高低差がある土地や、雨漏り・傾きのある家でも売れますか？
お取り扱い可能です。
物件の条件によっては価格に影響することもありますが、問題なく売却できるケースも多くあります。
まずは一度、査定をご依頼ください。 -
リフォームしてから売った方がいいですか？
基本的には現状のままで大丈夫です。
中古住宅は、購入後に自分好みにリフォームされる方が多いため、事前のリフォームが必ずしもプラスになるとは限りません。
ただし、簡単な修繕をした方が良い場合もありますので、状況に応じてご提案いたします。 -
住宅ローンが残っていますが、売却できますか？
可能です。売却時にローン残高を完済する必要があります。
まずは金融機関から残高証明を取り寄せ、売却価格で完済できるかを確認しましょう。
状況に合わせて資金計画もサポートいたします。
更新情報
INFORMATION
- 売却実績
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売却実績：山科区小山北溝町
売却実績：山科区小山北溝町売主様・買主様ありがとうございます。...
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スタッフブログ
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売却実績
売却実績：山科区小山北溝町
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スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
株式会社 ココロホーム
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地 ソレイユ深草１Ｆ
- TEL
- 0120-556-988
- FAX
- 075-366-9697
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事 (1) 第014783号
弊社について
当社は京都市に根ざし、不動産売却を中心に地域密着で活動しています。地域の相場や買主ニーズ、学区や周辺環境まで把握しているからこそ、根拠のある価格提案と販売戦略をご提案できます。弁護士・税理士・司法書士などの専門家とも連携し、相続や空き家などの複雑なご相談にもワンストップで対応。京都の空き家問題にも取り組みながら、お客様の想いに寄り添った売却をお手伝いしています。